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※テキストはWikipedia より引用しています。
戸建住宅では10年経過したくらいから、リフォームの時期に差し掛かるといわれています。それは大規模マンションでも同じです。分譲住宅に住んでいる人であれば、修繕積立金などを毎月支払っています。この積立金で修繕をすることになります。このようにマンションであろうと、戸建住宅であろうと、修繕リフォーム工事は必ず行わなければ、建物は劣化の一途をたどります。それは木造アパートでも同じです。アパートオーナーであれば、自分の所有する木造アパートが新築の状態から経営しているのであれば、上記のようなマンションと同じで、修繕費を積み立てておかなければなりません。そして10から15年経過したらリフォームに取り掛かります。外壁の塗装変更や外階段の補修、屋根の交換などがあります。また内装の工事が必要な場合もあります。例えば古い2DKのような昭和の間取りを1LDKにリフォームしてみると、入居者に喜ばれ、空室がすぐに埋まる可能性が高まります。このように建物はどんな仕様であれ、リフォームを施せば新築の状態に戻すことが出来るのです。特にリフォームしたほうが良い場所は水回りでしょう。バスやトイレ、キッチンは重点を置いた方が良いのです。例えば中古マンションを売りに出す場合でも、水回りをリフォームしなければ、買ってくれる人は少ないでしょう。ですがキッチンのシンクが新品できらきらしていると、購入意欲もわいてくるものです。このように、リフォーム工事というのは大変いろいろなところで役に立つものなのです。全国にはたくさんのリフォーム業者が存在しています。業者によっては同じ工事でも料金が異なることがあります。工期や使う部材によっても異なります。ですから、出来る限り相見積もりを取って最も優良な業者に依頼することが大切です。見積書も丁寧に書いている業者が理想的です。そのような業者をチョイスして、依頼すればリフォームを成功に近づけることが出来ます。